Позвонил сегодня на объект, решил узнать как обстоят дела с устранением моих замечаний по акту приемки и узнал следующие вещи:
1. Госкомиссия дом приняла.
2. Дом не подключен к электросетям и водоснабжению
3. Когда все владельцы квартир выдадут свои замечания, только после этого строители начнут их устранение.
такие вот дела 

Судя по фото, скорость нулевая, прямо скажем в час по чайной ложке! в начале апреля было примерно тоже самое.
А на счет приема дома госкомиссией, не очень понятно... как это приняла, если придомовая территория не облогорожена и коммуникации не подключены????
В общем, мне кажется, что все это "песни" успокоительные, чтобы мы ,дорогие соседи, не сильно нервничали и не надоедали своими дотошными звонками чрезмерно часто.

Отредактировано Света (2010-04-27 21:54:08)

Мне вчера на просмотре сказали, что госкомиссия подпишет акт приёмки где-то в конце апреля. На моё замечание, что вот, мол, и так уже - конец апреля на дворе, сказали: "Ну да, да..." А насчёт благоустройства - так у "Сферы" вроде как подписано гарантийное письмо для госкомиссии с обязательством закончить работы по благоустройству до июня. А ключи вроде, сказали, через пару недель, в середине мая, но всё очень неопределённо как-то...

Отредактировано Елена (2010-04-28 07:33:56)

да, оно так все непосредственно и тянется, если мы ещепомним то по договору срок сдачи 2-3 кв  2009года,  но по тому как все идет к концу мая ключи можем получить

Елена а у Вас случайно нет фотографий с другой стороны дома?
То что Вы засняли я видел уже 14 числа и судя по Вашим фотографиям сдвига нет никакого. Видимо отмашки на благоустройство еще не было, иначе все бы изменилось....

Отредактировано TERRORIST (2010-04-28 20:15:37)

К сожалению, таких фоток нет - там здоровенные кучи грунта лежат - ни пройти, ни проехать... Пыталась пробраться - не удалось, а из окна квартиры сфотографировать не догадалась как-то, sorry...

http://www.radikal.ru
1 Находите фото у себя в компе (Клавиша обзор)
2 Нажимаете загрузить( Нигде галочки не убирайте для простоты)
3 Когда фото будет загружено- появятся ссылки
4 Копируете адрес ссылки
5 Вставляете скопированный адрес ссылки себе в сообщение

Принимал квартиру 7-го числа (нареканий у меня не было, только к одной стене, которую самому проще выравнить). На объекте сказали, 16-го числа должны подключить все коммуникации, тогда и раздадут ключи.
А так, полы все ровные, стены тоже (проверял уровнем с правилом), счетчик есть (двух тарифный), все остальное на месте. Подписал договор с УК, там посмотрим, не понравится - создадим свое ТСЖ...

Сегодня были "дома". Работа кипит, благоустройство делают вовсю. Со стороны заправки асфальт положили, а что происходит со стороны двора - разглядеть не удалось, т.к. два бульдозера всё перегородили, но, судя по всему, там тоже есть сдвиги. На вопрос, "когда ввод - в эксплуатацию?" Саша ответил: "Вот-вот!.." Мол, госкомиссия не подписывает только из-за благоустройства. А его, мол, скоро закончат - работают ударными темпами...

скорей бы

Дамы и господа, разрешите доложить: вчера мы с супругом заплатили ком. услуги за полгода, сегодня можно будет забрать документы и получить ключи. 25 тыс. руб. не платили - у нас этот пункт в договоре определён как опция. Но при нас пришла женщина, у которой этот пункт не был откорректирован, и она тоже отказалась платить. И её, и нас предупредили, что, мол, с нами основной договор будет подписан в последнюю очередь, и собственность мы сможем оформить только ко 2-му кварталу 2011 года, а, соответственно, до того времени не сможем ни прописаться, ни телефонизироваться и т.д. и т.п.
   Мой агент по недвижимости говорит, что, на самом деле, "Сфере" самой не выгодно тянуть с подписанием основного договора, но тут они могут просто пойти на принцип, чтобы "наказать" таких как мы. Но при малейших признаках подобных действий пишется предупредительное письмо в "Сферу", а копия - в прокуратуру, в комитет по защите прав потребителей и пр. И после этого (цитирую) "документы вам будут сделаны тут же: есть в этом плане и прецеденты, и опыт". По сему, ребята и девушки, предлагаю не платить эти 25 тысяч, которые ни у кого из нас не лишние, а через пару-тройку месяцев в случае необходимости начать действовать сообща - выяснить дату ввода дома в эксплуатацию и получения "Сферой" собственности ведь не составит особого труда. Как вам такой вариант?

Об этом и речь: у меня в договоре написано не "обязуюсь", а "имею право". Но так или иначе Вы можете отказаться от этой услуги. Они не стоят насмерть, понимая, что эта услуга явно навязываемая и цена её, безусловно, завышена. Но пытаются, конечно, Вас наклонить - вдруг да и согласится кто-то...
   Насчёт ком. услуг - мне тоже не совсем понятно, они говорят: "Таков порядок". Но не думаю, что нам это чем-то грозит по большому счёту.

Справку от нотариуса предоставлять придётся, но это - дело 300 руб., кажется. Такую справку прилагают к пакету документов для регистрации права собственности.

Отредактировано Елена (2010-05-20 13:11:24)

справка нотариуса 700 руб минимум. УСЛУГИ  оформления в компаниях 10-15 тыс. сфера берет собственностью не приедет представитель что будем делать