ТСЖ конечно лучше выбирать из жильцов, игорек которого хотят посадить явно не является большим специалистом в этой област, требуется заключить договоры на вывоз мусора, обслуживания лифтов, нанять уборщиков,.... в общем типовые вопросы... Акт приема тоже сегодня мило просили подписать, но у меня отклика не нашлось...) в недоелках указал замену отлива он весь погнут и ремонт стяжки в комнате она пустая осле протечки по стояку, есть еще много недочетом но их лучше выполнить саому так как эти орлы просто все залепят... с удивлением узнал что подоконики и откосы не входят в окна-пошли разводы и еще приятную новость"" что заключив предварительный договор купли-продажи я неявляюсь дольщиком и теперь сфера собственик и переоформления будет близко к рыночной стоимости- 1-1,5% от стоимости, а так оформить квартиру в новом доме 900 рублей и не какой очереди....
21.04.18 Новости с фронта))
Сообщений 61 страница 90 из 252
Поделиться622010-03-24 09:23:02
удивлятся будем еще долго мусоропровода нет и много еще чего
Поделиться632010-03-24 13:42:07
ключи будут давать после 30 апреля оказывается есть приказ и он находится в офисе оплата за 6 месяцев 5о руб кв.м
Поделиться642010-03-24 14:23:16
- Администратор
- Зарегистрирован: 2009-09-02
- Приглашений: 0
- Сообщений: 401
- Уважение: [+1/-0]
- Позитив: [+1/-0]
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
8 дней 20 часов - Последний визит:
2013-08-21 18:23:20
ключи будут давать после 30 апреля оказывается есть приказ и он находится в офисе
Приказ о вводе дома в эксплуатацию имеется ввиду? Ведь ключи не дадут, пока воду не подключат и, соответственно, трубы не проверят. Так объяснили тем, кто уже смотрел свои квартиры.
Поделиться652010-03-24 23:04:48
- Участник
- Зарегистрирован: 2010-02-22
- Приглашений: 0
- Сообщений: 16
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Пол: Женский
- Возраст: 40 [1984-02-17]
- Провел на форуме:
11 часов 26 минут - Последний визит:
2010-12-07 01:07:24
так ведь говорили что отопление есть, значит воду подключили,или нет?
Поделиться662010-03-25 08:03:37
- Администратор
- Зарегистрирован: 2009-09-02
- Приглашений: 0
- Сообщений: 401
- Уважение: [+1/-0]
- Позитив: [+1/-0]
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
8 дней 20 часов - Последний визит:
2013-08-21 18:23:20
Отопление, действительно, есть. Но те, кто уже был на просмотре, говорят, что это был "акт предварительной приёмки". А будет ещё "акт окончательной приёмки", после подписания которого будут давать ключи. А его предложат подписать после того, как запитают систему водоснабжения (выходит, что воды ещё нет), а её запитают после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Вот так как-то... 
Поделиться672010-03-25 22:37:31
Меня напрягает, что в бумажке с порядком действий, сначала следует подписание договора с УК, и только потом типа ключи).
Поделиться682010-03-26 08:22:23
- Администратор
- Зарегистрирован: 2009-09-02
- Приглашений: 0
- Сообщений: 401
- Уважение: [+1/-0]
- Позитив: [+1/-0]
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
8 дней 20 часов - Последний визит:
2013-08-21 18:23:20
Дима, тут, видимо, ничего не попишешь - придётся подписать договор с УК, заплатить за полгода по 50 руб/м2, получить ключи... А вот через полгода можно будет организовать своё ТСЖ.
Отредактировано Елена (2010-03-26 08:23:30)
Поделиться692010-03-26 08:38:28
- Администратор
- Зарегистрирован: 2009-02-19
- Приглашений: 0
- Сообщений: 280
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+7/-0]
- Провел на форуме:
7 дней 18 часов - Последний визит:
2011-02-04 13:50:49
Хорошо, если так. Просто не исключаю вариант, при котором договор, например, на два года. Тогда как 
Поделиться702010-03-26 10:17:33
- Активный участник
- Откуда: СССР
- Зарегистрирован: 2009-08-19
- Приглашений: 0
- Сообщений: 38
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Провел на форуме:
1 день 14 часов - Последний визит:
2011-04-17 11:51:33
Хорошо, если так. Просто не исключаю вариант, при котором договор, например, на два года. Тогда как
Нужно смотреть, какие штрафные санкции предусмотрены в случая досрочного расторжения договора... От этого и отталкиваться.
Поделиться712010-03-26 11:02:37
- Администратор
- Зарегистрирован: 2009-09-02
- Приглашений: 0
- Сообщений: 401
- Уважение: [+1/-0]
- Позитив: [+1/-0]
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
8 дней 20 часов - Последний визит:
2013-08-21 18:23:20
Надо бы поспрошать в "Каравелле" - интересно, как там у них этот вопрос решался?..
Поделиться722010-03-31 21:29:50
Добрый день, соседи. Подскажите, пожалуйста, должна ли быть в ванной комнате и туалете поверх гидроизоляции стяжка пола. Меня этот вопрос интересует, т.к. у других застройщиков обычно гидроизоляция видна на стыке стен и пола, а сверху ее покрывает стяжка. А на фото, кот. выложены в долевке видно что такового эффекта в наших квартирах не наблюдается. Кто-нибудь распалагает инф-ей по данному вопросу??? Спасибо
Отредактировано Света (2010-03-31 21:40:11)
Поделиться732010-04-01 07:34:51
- Администратор
- Зарегистрирован: 2009-09-02
- Приглашений: 0
- Сообщений: 401
- Уважение: [+1/-0]
- Позитив: [+1/-0]
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
8 дней 20 часов - Последний визит:
2013-08-21 18:23:20
Я случайно была на стройке - смотрела квартиру как раз в то время, когда в санузлах делали гидроизоляцию, так вроде всё путём... Более того, в однушках гидроизоляцию положили даже в кладовках - на случай, если хозяин квартиры захочет из кладовки сделать туалет.
Поделиться742010-04-01 12:24:51
Принял кавртиру, вроде особых косячков пока не нашлось, по мелочи чуть стяжка треснута возле стояков, немного кривые откосы, странное подключение батарей (через металлопластиковую вставку) - эти мелочи зафиксировал для себя, тк они не критичны (хотя батарея немного напрягает), окна не открывали, на балкон не пустили сослались на то что нет ручки и регулировку будут делать позже. В целом остался доволен.
Акт подписал. Про ключи пообещали в конце апреля, но я как реалист думаю в мае в конце, но мне и не кспеху.
Поделиться752010-04-01 12:41:11
Про УК так лучше пусть оно будет, а то я ТСЖ уже наелся, толпа чудиков пытающихся освоить деньги своих соседей. Нет ни опыта, ни связей, в итоге все плохо. (за 5 лет сменилось 3 ТСЖ, а дом постройки 2005 уже стал похож на окружающие хрущи 1970 годов постройки, уже практически не работают лифты (проблемы с безопасностью и согласованиями), не функционирует ливневая канализация - в подвале поколено воды, фекалка пару раз выходила из строя, горячую воду так и не сделали то есть то нет, живем уже 5 лет с бойлером, отопление практически не греет - постоянно работают 2 обогревателя электрических, за свет получается более 2 тыс. ежемесячно, при чем плита газовая + коммунальные платежи, поэтому я двумя руками за УКа.
Здесь хоть надеюсь будут специалисты способные решать проблемы данного дома, а их будет не мало на этапе становления, да и финподпитка скорее всего есть.
Я видел дом управляемый УК от СУ и Ленспецсму- намного лучше, и не намного дороже, чем ТСЖ.
Поделиться762010-04-07 13:45:48
- Администратор
- Зарегистрирован: 2009-09-02
- Приглашений: 0
- Сообщений: 401
- Уважение: [+1/-0]
- Позитив: [+1/-0]
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
8 дней 20 часов - Последний визит:
2013-08-21 18:23:20
Пригласили на просмотр - на 27 апреля. М-да, неторопливо как-то всё это идёт...
Поделиться772010-04-07 21:53:39
я 23 марта смотрел до этого в январе до этого... так что еще смотреть и смотреть предстоит)
Поделиться782010-04-08 23:21:59
- Участник
- Зарегистрирован: 2010-02-22
- Приглашений: 0
- Сообщений: 16
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Пол: Женский
- Возраст: 40 [1984-02-17]
- Провел на форуме:
11 часов 26 минут - Последний визит:
2010-12-07 01:07:24
добрый день!
а как в сфере объясняют почему за оформление сумма 25 тысяч, а не в зависимости от занимаемых квадратов, ведь это логичнее
Поделиться792010-04-09 12:23:45
ТАк решил директор. Реально мне так сказали.
Поделиться802010-04-09 15:03:24
- Матерый
- Зарегистрирован: 2010-04-09
- Приглашений: 0
- Сообщений: 145
- Уважение: [+1/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Пол: Женский
- Возраст: 46 [1978-02-27]
- Провел на форуме:
1 день 1 час - Последний визит:
2010-10-04 18:34:55
Я вчера им акт не подписала, батарею надо либо менять либо выпрямлять и косяк на стене небольшой....
Поделиться812010-04-09 15:38:24
- Администратор
- Зарегистрирован: 2009-09-02
- Приглашений: 0
- Сообщений: 401
- Уважение: [+1/-0]
- Позитив: [+1/-0]
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
8 дней 20 часов - Последний визит:
2013-08-21 18:23:20
АМЕН, а каковы теперь Ваши действия? Когда они должны всё это исправить и снова Вас позвать на просмотр? Есть конкретные сроки?
Поделиться822010-04-09 16:37:22
- Матерый
- Зарегистрирован: 2010-04-09
- Приглашений: 0
- Сообщений: 145
- Уважение: [+1/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Пол: Женский
- Возраст: 46 [1978-02-27]
- Провел на форуме:
1 день 1 час - Последний визит:
2010-10-04 18:34:55
Елена, я жду от них сейчас смету по ремонту...в понедельник позвоню все уточню. И вообще мне они сказали, что руководство Сферы говорит о том, что в апреле будут уже и ключи выдавать...ну, нам остается только верить....
Поделиться832010-04-09 17:45:04
- Администратор
- Зарегистрирован: 2009-09-02
- Приглашений: 0
- Сообщений: 401
- Уважение: [+1/-0]
- Позитив: [+1/-0]
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
8 дней 20 часов - Последний визит:
2013-08-21 18:23:20
У "Сферы", действительно, есть приказ о начале выдачи ключей с 30-го апреля. А насчёт ремонта - мне они предложили сделать за 6000 руб/кв. м (включая материалы, притом дешёвые). Я отказалась - дорого, на мой взгляд... 
Поделиться842010-04-09 18:21:07
- Матерый
- Зарегистрирован: 2010-04-09
- Приглашений: 0
- Сообщений: 145
- Уважение: [+1/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Пол: Женский
- Возраст: 46 [1978-02-27]
- Провел на форуме:
1 день 1 час - Последний визит:
2010-10-04 18:34:55
Елена, вот только поговорила с ними, устранение недоделок 2 недели, потом приглашают, подписываем акт, еду к Семенову, получаю квиток на получение ключей, еду на объект к управляющим, получаю ключи))))вот такая цепура))) Елена, а вы в какой парадной???
Поделиться852010-04-09 19:08:06
- Администратор
- Зарегистрирован: 2009-09-02
- Приглашений: 0
- Сообщений: 401
- Уважение: [+1/-0]
- Позитив: [+1/-0]
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
8 дней 20 часов - Последний визит:
2013-08-21 18:23:20
Спасибо за разъяснения! А у нас - двушка в третьем подъезде на первом этаже, окна - во двор... 
АМЕН, а когда платить за полгода за коммунальные услуги? Перед получением ключей?
Поделиться862010-04-12 12:49:16
- Матерый
- Зарегистрирован: 2010-04-09
- Приглашений: 0
- Сообщений: 145
- Уважение: [+1/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Пол: Женский
- Возраст: 46 [1978-02-27]
- Провел на форуме:
1 день 1 час - Последний визит:
2010-10-04 18:34:55
АГА, плата перед получением ключей)))
Поделиться872010-04-14 10:03:06
Доброго всем дня.
Сегодня поеду смотреть свою однушку на 1 этаже второго подъезда.
Возьму фотик, фотоотчет с комментариями выложу вечером.
Поделиться882010-04-14 11:31:45
- Матерый
- Зарегистрирован: 2010-04-09
- Приглашений: 0
- Сообщений: 145
- Уважение: [+1/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Пол: Женский
- Возраст: 46 [1978-02-27]
- Провел на форуме:
1 день 1 час - Последний визит:
2010-10-04 18:34:55
Террорист, ждем с нетерпением фотоотчета))))
Поделиться892010-04-14 17:52:00
я тоже сегодня была на просмотре. есть кое-какие недоделки, вполне исправимые, но в целом впечатление вполне приличное. рекомендую взять с собой фонарик, в санузлах темновато. уровень тоже у нас с собой был, все хорошо. на стенах остатки раствора, мы попросили убрать. лучше все-таки приглашать кого-нибудь с собой, если не имеешь отношения к строительству.
дорожка перед домом уже частично гравием засыпана. всем удачи!
Поделиться902010-04-14 18:11:32
- Матерый
- Зарегистрирован: 2010-04-09
- Приглашений: 0
- Сообщений: 145
- Уважение: [+1/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Пол: Женский
- Возраст: 46 [1978-02-27]
- Провел на форуме:
1 день 1 час - Последний визит:
2010-10-04 18:34:55
cherryvanilla
А вы подписали акт? или будут исправлять неровности раствора на стенах?
Я не подписала, но у меня была проблема еще с радиатором.
